Администрация городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края на основании обращения жителей одного из многоквартирных домов обратилась в суд с иском к жительнице п. Чегдомын о приведении наружной стены фасада жилого помещения в прежнее состояние.

Ответчица, являясь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, произвела демонтаж кирпичной кладки оконного проема, где впоследствии установила входную дверь.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Поскольку демонтаж оконного проема и разбор кирпичной кладки внешней стены здания является реконструкцией и ведет к уменьшению размера общего имущества, то возможен только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом от ответчицы в администрацию городского поселения никаких документов для согласования перепланировки и переустройства жилого помещения не поступало, решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, которое бы подтверждало наличие согласия всех собственников помещений на производство перепланировки помещения, ею получено не было.

Установив указанные обстоятельства, суд принял решение об удовлетворении требования администрации и возложил на ответчицу обязанность привести наружную стену жилого помещения в первоначальное (прежнее) состояние путем восстановления оконного проема в наружной стене квартиры, демонтаже дверного блока, обустроенного в оконном проеме.

Решение вступило в законную силу.