Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края рассмотрен иск администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края о расторжении договора аренды земельного участка, взыскание задолженности по договору.

Гражданин Р. на основании договора, заключенного с администрацией, арендовал земельный участок. В соответствии с Договором аренды ответчик принял на себя обязательства по внесению арендной платы ежемесячно. Арендатор указанные платежи своевременно не производил с 01.01.2016, в связи с чем у него образовалась задолженность. Кроме того, по условиям Договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесения арендной платы за каждый календарный день просрочки. Претензия Администрация о необходимости погасить образовавшуюся задолженность ответчик оставил без ответа.

Согласно ч. 4 ст. 22, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (земельным участком). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Оценив представленные доказательства по делу, учитывая, что ответчиком неоднократно нарушались существенные условия договора, касающиеся сроков оплаты арендной платы, суд признал заявленные истцом требования обоснованными и вынес решение о расторжении Договора аренды земельного участка, заключенного между Администрацией и гражданином Р., взыскании с ответчика в пользу администрации городского поселения задолженности по договору аренды земельного участка за период с 01.01.2016 по 31.12.2024 в размере 13055 рублей 40 копеек, процентов (пени) за период с 20.01.2016 по 31.12.2024 в размере 4149 рулей 93 копейки, а всего 17205 (семнадцать тысяч двести пять) рублей 33 копейки.

Кроме того, на ответчика возложена обязанность передать администрации городского поселения земельный участок по акту приема-передачи.

Решение вступило в законную силу.