Гражданка Л. обратилась в Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края с иском к гражданину С. об устранении препятствий пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение (квартиру), а ответчику принадлежит 1/3 доли в праве общей собственности. Ранее жилое помещение принадлежало на праве собственности сестре истца, после смерти которой в права наследования вступили мать, дочь и супруг (ответчик). Впоследствии мать подарила свою долю в праве истцу, а дочь сестры (племянница) продала истцу свою долю на указанное жилое помещение. Гражданка Л. неоднократно пыталась зайти в принадлежащую ей квартиру, но ответчик всячески препятствовал ей в этом, дверь в квартиру не открывал, с истцом разговаривать не желал, мотивируя тем, что он хочет проживать в квартире без соседей.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку истец и ответчик являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, истец имеет равное с ответчиком право пользования жилым помещением, однако ввиду того, что ответчик отказывается открывать двери, гражданка Л. лишена возможности проживать в квартире, чем нарушаются её жилищные права как собственника, суд по итогам рассмотрения дела пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований, возложил на гражданина С. обязанность не чинить гражданке Л. препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Решение вступило в законную силу.